コスモ鶴見

  • 大阪府大阪市鶴見区今津北四丁目

  • 片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
2,280万円
36.1万円/㎡
相場
2,823万円
44.8万円/㎡
1,723
2,456
3,190
3,923
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜3,190万円
38.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ鶴見
2,280万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 63.08㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,280万円36.1万円5階 63.08㎡ 3LDK南
2025/12/032,998万円45.5万円15階 65.94㎡ 3LDK南
2025/11/132,998万円45.5万円15階 65.94㎡ 2LDK+S南
2025/11/102,350万円37.3万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2025/10/313,098万円47.0万円15階 65.94㎡ 3LDK南
2025/10/273,100万円47.0万円8階 65.94㎡ 3LDK南
2025/10/203,198万円48.5万円15階 65.94㎡ 3LDK南
2025/10/203,098万円47.0万円15階 65.94㎡ 2LDK+S南
2025/09/163,198万円48.5万円15階 65.94㎡ 2LDK+南
2025/09/093,298万円50.0万円15階 65.94㎡ 3LDK南
2025/09/023,298万円50.0万円15階 65.94㎡ 2LDK+S南
2025/08/313,398万円51.5万円15階 65.94㎡ 2LDK+S南
2025/08/243,398万円51.5万円15階 65.94㎡ 3LDK南
2025/07/012,448万円38.8万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2025/05/142,280万円32.9万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/05/142,080万円31.5万円8階 65.94㎡ 3LDK南
2025/04/142,120万円32.2万円8階 65.94㎡ 3LDK南
2025/03/292,380万円34.3万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/03/112,280万円34.6万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2025/02/092,180万円33.1万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2025/01/202,180万円33.1万円15階 65.95㎡ 1LDK南
2024/12/032,499万円37.9万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2024/11/182,580万円39.1万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2024/10/272,080万円33.0万円5階 63.08㎡ 3LDK南
2024/10/092,680万円42.5万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/09/242,280万円36.2万円5階 63.03㎡ 3LDK南
2024/08/063,098万円44.7万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2024/07/252,775万円44.0万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/07/082,780万円40.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2024/06/052,880万円41.6万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2024/06/042,875万円45.6万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/02/182,980万円47.2万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/02/062,890万円41.7万円15階 69.3㎡ 3LDK南
2024/01/212,200万円31.7万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2024/01/172,700万円39.0万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2023/11/252,990万円43.1万円15階 69.3㎡ 3LDK南
2023/09/233,390万円48.9万円15階 69.3㎡ 3LDK南
2023/07/083,080万円46.7万円9階 65.94㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
コスモ鶴見
大阪市鶴見区今津北四丁目
徳庵駅7分 2,280万円36.1万円63.08㎡3LDK5階 / 15階建 南1995年69戸SRC
2025/01/12コスモ鶴見緑地弐番館
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅9分 2,430万円37.3万円65.15㎡3LDK2階 / 14階建 東1994年62戸SRC
2025/12/13シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅8分 2,780万円41.6万円66.78㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/10/12ダイアパレス今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅5分 3,330万円44.1万円75.52㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年35戸RC
2025/08/23シティコーポ今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 2,680万円41.2万円64.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2000年38戸SRC
2024/04/30セザール第2鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅6分 1,980万円32.1万円61.7㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年51戸RC
2025/10/04リーガル鶴見
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅9分 2,680万円40.9万円65.54㎡3LDK9階 / 9階建 南東1996年71戸RC
2025/11/19アービング鶴見緑地公園
大阪市鶴見区焼野一丁目
鶴見緑地駅7分 3,170万円41.0万円77.34㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年22戸RC
2024/03/29NOVA鶴見
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅10分 2,180万円39.8万円54.82㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年39戸RC
2025/01/24ノバ鶴見A棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅9分 2,298万円39.7万円57.84㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年75戸RC
2024/08/04NOVA鶴見B棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅9分 2,690万円43.4万円62㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年75戸RC
2024/11/21デ・リード鶴見緑地パークサイド
大阪市鶴見区浜五丁目
鶴見緑地駅6分 2,580万円41.5万円62.17㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2024/08/15ノバ鶴見イーストウイングB棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅10分 2,690万円43.4万円62㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年75戸RC
2024/05/27NOVA鶴見A棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅10分 2,180万円39.8万円54.82㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年39戸RC
2024/09/21ノバ鶴見B棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅11分 2,998万円44.5万円67.4㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年75戸RC
2024/08/26セザール鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口四丁目
横堤駅7分 2,080万円35.7万円58.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南1998年31戸RC
2024/06/23サンハピネス鶴見
大阪市鶴見区今津中一丁目
放出駅9分 2,299万円41.0万円56.07㎡2LDK2階 / 8階建 西1995年32戸RC
2025/10/28キングマンション鶴見
大阪市鶴見区今津北三丁目
徳庵駅8分 2,690万円44.3万円60.74㎡3LDK9階 / 15階建 南西1997年95戸SRC
2024/11/27ファミール鶴見
大阪市鶴見区今津南一丁目
放出駅8分 2,580万円41.1万円62.75㎡3LDK9階 / 13階建 南1990年71戸SRC
2023/08/26グラン・コート鶴見
大阪市鶴見区徳庵一丁目
徳庵駅10分 2,280万円33.8万円67.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市鶴見区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して28.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市鶴見区
50.6万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名コスモ鶴見
所在地大阪府大阪市鶴見区今津北四丁目
交通片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩7分
築年月1995年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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